Urakkariidat
Rakennustoiminnassa syntyy moninaisia sopimussuhteita eri tasoilla toimivien toteuttajien sekä rahoittajien ja tilaajien välillä. Urakkasopimus luo pohjan urakan oikeudellisten vastuiden verkostolle, jossa merkitystä saavat myös neuvottelupöytäkirjat, muut sopimukset sekä yleinen normitus kuten esim. YSE 98. Olemme yritysten apuna näitä moninaisia suhteita sekä niihin sisältyvää riskiä hallinnoitaessa.
Jurentialla on laaja-alainen kokemus urakkariidoista oikeudessa kaikissa urakkavaiheissa aina maanrakennusurakkariidoista rakennetun kiinteistön luovutus- ja takuuriitoihin asti.
Jurentia on apuna sopimuskokonaisuuksista neuvoteltaessa ja riskin hallinnoinnissa sekä tarvittaessa riitaantunutta asiaa tuomioistuimessa tai välimiesmenettelyssä ratkottaessa.
Täytä yhteydenottolomake.
Avustamme urakoitsijaa asunto-osakeyhtiötä vastaan käytävässä riita-asiassa, jossa on kysymys taloyhtiön peruskorjausta koskevien toimenpiteiden sekä muutostöiden maksuvelvollisuudesta. Kyse on myös taloudellisen loppuselvityksen sisällöstä ja merkityksestä. Intressi n. 100.000,00 EUR.
Taloudellinen loppuselvitys / yhtiön tilaukseen perustuva maksuvelvollisuus
Avustamme asiakasyritystä Espoon käräjäoikeudessa maanrakennusurakkaa koskevassa asiassa. Asia päättyi sovinnollisesti vastapuolen suorittaessa valtaosan kanteella vaadituista saatavista.
Yritysriidan sovittelu / Espoon käräjäoikeus
Avustamme rakennusalan yritystä urakkasopimusten laadintaa ja suunnittelua koskevassa kokonaisuudessa. Sopimusintressi asiassa on useita miljoonia euroja.
Urakkasopimus / sopimuskokonaisuuden suunnittelu ja hallinnointi
Jurentia avustaa yritystä kattorakenteiden korjausta koskevassa urakkariidassa, jossa kyse on lisä- ja muutostöiden suorittamisvelvoitteesta. Intressi asiassa on noin 100 000 euroa.
Kattorakenteiden korjaus / lisä- ja muutostyöt
Avustamme rakennusalan yritystä urakkariidassa tilaajia vastaan. Kyse on noin 50.000 euron urakkasaatavan perinnästä.
Urakkasaatavat / lisä- ja muutostyöt
Avustamme maanrakennusurakoitsijaa kuluttajaa vastaan käytävässä riita-asiassa, jossa kysymys on erityisesti annetun hinta-arvion sitovuudesta. Asiassa saavutetaan sovinto, jossa vastapuoli maksaa valtaosan riidanalaisesta saatavasta.
Hinta-arvio / kuluttajaurakka
Avustamme urakoitsijaa teiden kunnossapitoa koskevassa riidassa pörssikonsernia vastaan. Riita päättyi sovintoon, jossa vastapuoli suoritti noin 40.000,00 euron urakkahinnan täysimääräisesti.
Sopimusrikkomus / urakkahinta
Avustamme rakennusurakoitsijaa riita-asiassa, jossa kyse on muun ohella urakkasuorituksen oikea-aikaisuudesta ja asianmukaisuudesta sekä edellisten merkityksestä projektin etenemisaikataululle.
Urakan väitetty viivästyminen / Helsingin käräjäoikeus
Avustamme asiakasyritystämme maanrakennusurakkasopimusta koskevissa neuvotteluissa. Maaliin saatetun sopimuksen arvo päämiehelle on noin 27.000.000 euroa.
Maanrakennusurakka / laaja urakkakokonaisuus
Jurentia avustaa urakoitsijaa taloyhtiöltä olevaa noin 95.000 euron saatavaa koskevassa asiassa. Kyse on loppuselvityksen yhteydessä esitetyistä väitetyistä vastuista.
Loppuselvitys / saatavien perintä
Jurentia avustaa käräjäoikeudessa ulkomaalaista asiakasyritystä useita rakennuskohteita koskevassa urakkariita-asiassa. Kysymys on vastapuolen sopimusvelvoitteiden laiminlyönnistä useissa eri rakennuskohteissa.
Etelä-Karjalan käräjäoikeus / urakkariita / vahingonkorvaus
Avustamme valtakunnallista urakoitsijaa riita-asiassa, jossa on kysymys kerrostaloyhtiön perusparannuksesta. Riidan intressi on noin 400.000 euroa.
Urakkasuorituksen asianmukaisuus
Avustamme urakoitsijaa jäähallin perusparannukseen liittyvässä riita-asiassa Helsingin käräjäoikeudessa. Kysymys on myös lisätöistä ja kuittaamisen edellytyksistä.
Jäähallin perusparannusurakka / Helsingin käräjäoikeus
Avustamme yhtiötä pankkia vastaan käytävässä RS-urakkakohdetta koskevassa riita-asiassa, jossa on kysymys pankin vapauttamasta rakennusaikaisesta vakuudesta. Vastapuolena ollut pankki suoritti päämiehellemme kymmenien tuhansien eurojen korvaukset.
RS-Kohde / rakennusaikaisen vakuuden ennenaikainen vapauttaminen
Avustamme yritystä urakkasaatavaa ja vastapuolen yli 60.000 euron vastavaatimusta koskevassa asiassa. Vastapuoli luopuu vaatimuksistaan ja maksaa päämiehellemme korvauksia.
Helsingin käräjäoikeus / urakkasaatava ja sopimussakko
Jurentia avustaa tilaajaa maansiirtourakan liikalaskutusta koskevassa asiassa. Asiaa käsitellään Helsingin käräjäoikeudessa.
Urakan liikalaskutus / Helsingin käräjäoikeus
Jurentia avustaa rakennusalan yritystä tilaajaa vastaan käytävässä maksamattomia tuntitöitä koskevassa riita-asiassa. Asiaa käsitellään Helsingin käräjäoikeudessa.
Maksamattomat työt / Helsingin käräjäoikeus
Avustamme valtakunnallista rakennusalan yritystä sopimusketjutukseen liittyvässä riita-asiassa. Intressi noin 100.000 euroa.
Etelä-Karjalan käräjäoikeus / vastuu sopimusketjussa
Jurentia avustaa asunto-osakeyhtiötä yhtiön huoneistoon liittyviä kunnossapito- ja muutostöitä koskevassa asiassa. Kyse suoritettujen urakkatöiden asianmukaisuudesta ja vastuukysymyksistä.
Asunto-osakeyhtiö / kunnossapito- ja muutostyöt
Jurentia avustaa rakennusurakoitsijaa taloyhtiön katon saneeraustyötä koskevassa riita-asiassa. Kyse on urakkasaatavien oikeudellisesta perinnästä sekä urakkasuoritusten väitetyistä virheellisyyksistä. Riitaintressi noin 100.000 euroa.
Urakkariita / urakoitsijan virhevastuu
Jurentia avustaa rakennusurakkaa koskevan urakka- ja aliurakkasopimuskokonaisuuden laadintatyössä. Sopimuskokonaisuuden arvo on yli 3.000.000 euroa.
Rakennusurakka / sopimuskannan laadinta
Avustamme aliurakoitsijaa noin 140.000 euron aliurakkasaatavien perintää koskevassa riita-asiassa. Vastapuolena asiassa on kohteen pääurakoitsija.
Urakkasuoritusta koskeva saatava / suorituksen sopimuksenmukaisuus
Jurentia avustaa tilaajaa urakkariita-asiassa, jossa kysymys tilatun räjäytystoiminnan aiheuttaman vahingon korvaamisesta.
Räjäytystyön aiheuttama vahinko / korvausperusteiden arviointi
Avustamme tunnettua valtakunnallista rakennusalan yritystä urakkariidassa, jossa on kysymys lisätöiden sopimisesta suorituksen asianmukaisuudesta. Riita-intressi noin 100.000,00 euroa.
Lisätyöt ja niistä sopiminen / rakennusala
Avustamme urakoitsijaa urakkasaatavaa koskevassa asiassa Helsingin hovioikeudessa. Vastapuolena ollut yhtiö velvoitettiin korvaamaan 90 % päämiehemme vaateista sekä käräjä- ja hovioikeudessa päämiehellemme aiheutuneet oikeudenkäyntikulut.
Urakoitsijan saatava / perusteeton suorituksesta pidättäytyminen / Helsingin hovioikeus
Avustamme valtakunnallista rakennusalan yritystä rikosasiassa, jossa on kyse työturvallisuusrikoksesta ja oikeushenkilön rangaistusvastuusta.
Espoon käräjäoikeus / Oikeushenkilön rangaistusvastuu
Avustamme helsinkiläistä rakennusalan yritystä rakennusurakkaan liittyvässä riita-asiassa, jossa on kyse urakan väitetyistä virheistä sekä urakkaerien perinnästä.
Maksamattomat urakkaerät / rakennusala
Avustamme suurta rakennusalan yritystä urakkasuoritusten asianmukaisuutta koskevassa riidassa, jossa intressi on noin 200.000 euroa.
Urakkasopimuksen purkuoikeus / Espoon käräjäoikeus
Avustamme yritystä aliurakointisopimusta koskevassa riidassa, jossa on kyse aliurakkasaatavien perinnästä pääurakoitsijalta - intressi on noin 135.000,00 euroa.
Aliurakkasaatava pääurakoitsijalta
Jurentia avustaa rakennusalan yritystä urakkariita-asiassa, jossa kysymys urakan viivästymistä koskevan vastuun jakautumisesta. Riitaintressi asiassa noin 2.000.000 euroa.
Urakan viivästys / vastavaatimukset
Avustamme Helsingissä sijaitsevaa asunto-osakeyhtiötä vesikatteeen saneeraustyötä koskevassa urakka-asiassa.
Urakkasopimus / asunto-osakeyhtiö
Avustamme rakennusalan yritystä vastapuolen velkomusvaadetta vastaan. Kyse myös vaatimusten vanhentumisesta. Riitaintressi asiassa on noin 180.000 euroa.
Velkomuskanne / väite maksamattomista urakkasuorituksista