Urakkariidat
Rakennustoiminnassa syntyy moninaisia sopimussuhteita eri tasoilla toimivien toteuttajien sekä rahoittajien ja tilaajien välillä. Urakkasopimus luo pohjan urakan oikeudellisten vastuiden verkostolle, jossa merkitystä saavat myös neuvottelupöytäkirjat, muut sopimukset sekä yleinen normitus kuten esim. YSE 98. Olemme yritysten apuna näitä moninaisia suhteita sekä niihin sisältyvää riskiä hallinnoitaessa.
Jurentialla on laaja-alainen kokemus urakkariidoista oikeudessa kaikissa urakkavaiheissa aina maanrakennusurakkariidoista rakennetun kiinteistön luovutus- ja takuuriitoihin asti.
Jurentia on apuna sopimuskokonaisuuksista neuvoteltaessa ja riskin hallinnoinnissa sekä tarvittaessa riitaantunutta asiaa tuomioistuimessa tai välimiesmenettelyssä ratkottaessa.
Tutustu etusivuumme.
Täytä yhteydenottolomake.
Avustamme urakka- ja aliurakkasopimuskokonaisuuden laadintatyössä. Sopimuskokonaisuuden arvo on yli 3.000.000,00€.
Rakennusurakka / sopimuskannan laadinta
Avustamme rakennusalan yritystä vastapuolen velkomusvaadetta vastaan. Kyse myös vaatimusten vanhentumisesta. Riitaintressi on n. 180.000,00€.
Velkomuskanne / väite maksamattomista urakkasuorituksista
Avustamme valtakunnallista rakennusalan yritystä asiassa, jossa kyse työturvallisuusrikoksesta ja oikeushenkilön vastuusta - syytteet hylätään.
Oikeushenkilön rangaistusvastuu
Avustamme urakoitsijaa asiassa, jossa kyse on mm. urakkasuorituksen oikea-aikaisuudesta ja tämän merkityksestä projektin aikataululle.
Urakan väitetty viivästyminen
Avustamme urakkasopimusten laadintaa ja suunnittelua koskevassa kokonaisuudessa, jossa sopimusintressi on useita miljoonia euroja.
Urakkasopimus / sopimuskokonaisuuden suunnittelu ja hallinnointi
Jurentia avustaa käräjäoikeudessa rakennusalan yritystä maksamattomia tuntitöitä koskevassa riita-asiassa.
Maksamattomat työt
Avustamme urakoitsijaa AsOy:tä vastaan käytävässä riidassa, jossa on kyse loppuselvityksen sisällöstä. Intressi 100.000,00 €.
Taloudellinen loppuselvitys / yhtiön tilaukseen perustuva maksuvelvollisuus
Avustamme valtakunnallista urakoitsijaa käräjäoikeudessa asiassa, jossa on kyse kerrostalon perusparannuksesta. Riidan intressi n. 400.000,00€.
Urakkasuorituksen asianmukaisuus
Avustamme urakkariita-asiassa, jossa on kysymys urakan viivästymistä koskevan vastuun jakautumisesta. Riitaintressi 2.000.000,00€.
Urakan viivästys / vastavaatimukset
Avustamme asiakasyritystämme rakennusurakkasopimusta koskevissa neuvotteluissa. Maaliin saatetun sopimuksen arvo on noin 27.000.000,00 euroa.
Maanrakennusurakka / laaja urakkakokonaisuus
Avustamme valtakunnallista rakennusalan yritystä urakkariidassa, jossa on kyse lisätöiden sopimisesta. Riita-intressi n. 100.000,00€.
Lisätyöt ja niistä sopiminen / rakennusala
Avustamme urakoitsijaa taloyhtiöltä olevaa n. 95.000,00€ saatavaa ja loppuselvityksen asianmukaisuutta koskevassa asiassa.
Loppuselvitys / saatavien perintä
Avustamme suurta rakennusalan yritystä urakkasuoritusriidassa, jossa intressi on noin 200.000 euroa.
Urakkasopimuksen purkuoikeus
Avustamme maanrakennusurakoitsijaa riita-asiassa, jossa on kyse hinta-arvion sitovuudesta. Vastapuoli maksaa riidanalaisen saatavan.
Hinta-arvio / kuluttajaurakka
Avustamme urakoitsijaa jäähallin perusparannukseen liittyvässä riita-asiassa käräjäoikeudessa.
Jäähallin perusparannusurakka
Avustamme tilaajaa urakkariita-asiassa, jossa on kysymys tilatun räjäytystoiminnan aiheuttaman vahingon korvaamisesta.
Räjäytystyön aiheuttama vahinko / korvausperusteiden arviointi
Avustamme urakoitsijaa urakkasaatava-asiassa. Vastapuolena ollut yhtiö velvoitettiin korvaamaan 90 % vaateista sekä oikeudenkäyntikulut.
Urakoitsijan saatava / perusteeton suorituksesta pidättäytyminen
Avustamme urakoitsijaa teiden kunnossapitoa koskevassa riidassa pörssikonsernia vastaan. Vastapuoli suoritti 40.000,00 € urakkahinnan täysimääräisesti.
Sopimusrikkomus / urakkahinta
Avustamme valtakunnallista rakennusalan yritystä sopimusketjutukseen liittyvässä riita-asiassa. Intressi noin 100.000 euroa.
Vastuu sopimusketjussa
Avustamme aliurakoitsijaa noin 140.000 euron aliurakkasaatavien perintää koskevassa riita-asiassa. Vastapuolena asiassa on kohteen pääurakoitsija.
Urakkasuoritusta koskeva saatava / suorituksen sopimuksenmukaisuus
Avustamme kaupunkia Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa urakkariita-asiassa, jossa kyse takuuaikojen laskennasta ja urakan viivästymiestä.
Kaupungin urakkariita / takuuajat ja viivästys
Avustamme Helsingissä sijaitsevaa asunto-osakeyhtiötä vesikatteeen saneeraustyötä koskevassa urakka-asiassa.
Urakkasopimus / asunto-osakeyhtiö
Avustamme yritystä pörssiyhtiötä vastaan ajettavassa intressiltään yli miljoonan euron riita-asiassa Helsingin käräjäoikeudessa.
Urakkariita / rakennusvirheet ja viivästys
Avustamme yritystä aliurakoitsijaa vastaan ajettavassa kanneasiassa Helsingin käräjäoikeudessa. Intressi noin 300.000,00 euroa.
Aliurakoitsijan vastuu virheistä / kanne aliurakoitsijaa vastaan
Avustamme urakoitsijaa katon saneerausta koskevassa asiassa. Kyse on urakkasaatavien perinnästä ja suoritusten virheellisyyksistä. Riitaintressi n. 100.000€.
Urakkariita / urakoitsijan virhevastuu
Avustamme yhtiötä RS-urakkakohdetta koskevassa riita-asiassa, jossa on kyse pankin vapauttamasta rakennusaikaisesta vakuudesta. Pankki suoritti päämiehellemme kymmenien tuhansien eurojen korvaukset.
RS-Kohde / rakennusaikaisen vakuuden ennenaikainen vapauttaminen
Avustamme yritystä urakkasaatavaa ja vastapuolen yli 60.000 euron vastavaatimusta koskevassa asiassa. Vastapuoli luopuu vaatimuksistaan ja maksaa päämiehellemme korvauksia.
Urakkasaatava ja sopimussakko
Avustamme yritystä n. 130.000 aliurakkasaatavien perinnässä pääurakoitsijalta - asia ratkeaa päämiehen vaatimusten mukaisesti.
Aliurakkasaatava pääurakoitsijalta
Avustamme yritystä kattorakenne-riidassa, jossa kyse on lisä- ja muutostöiden suorittamisvelvoitteesta. Intressi n. 100.000,00€.
Kattorakenteiden korjaus / lisä- ja muutostyöt
