Asianajotoimisto Jurentia - Helsinki, Espoo, Vantaa
  • Etusivu
  • Yrityksille
    • Sopimus- ja vahingonkorvausoikeus
    • Työoikeus
    • Yhtiöoikeus ja yritysjärjestelyt
    • Sukupolvenvaihdokset
    • Urakkariidat
    • Oikeudenkäynnit
  • Yksityisille
    • Sopimus- ja vahingonkorvausoikeus
    • Asunto-, kiinteistö- ja urakkariidat
    • Rikosoikeus
    • Perhe- ja jäämistöoikeus
    • Työoikeus
    • Riidanratkaisu ja oikeudenkäynnit
  • Ihmiset
  • Hinnasto
  • Yhteystiedot
  • Sidosryhmät
  • Ura Jurentiassa
  • Menu Menu

Asunto-, kiinteistö- ja urakkariidat

Virhe asuntokaupassa ja virhe kiinteistökaupassa tulevat usein ikävänä yllätyksenä. Kaikki ei aina suju odotetulla tavalla ja kohdetta voi rasittaa esimerkiksi kosteusvaurio, homevaurio tai rakenteellinen virhe, joka vaikuttaa sekä myyjän että ostajan asemaan – myyjän vastuu ja ostajan vastuu määrittyvät juridista lähtökohdista. Epäkohta realisoituu usein asuntokaupan tai kiinteistökaupan purku-, vahingonkorvaus- tai hinnanalennusriitana käräjäoikeudessa. Riskien hallinta, reklamaation tekeminen, neuvotteluissa avustaminen sekä oikeudenkäynnit ovat asianajotoimistomme asianajajien erityisosaamisaluetta.

Tutustu etusivuumme.

Täytä yhteydenottolomake.

Avustamme räjäytystyön aiheuttamia rakennehalkeamia koskevassa asiassa. Asiassa saavutetaan päämiehelle myönteinen sovinto.

Räjäytystyö / ankara vastuu

Avustamme oikeudessa ostajaa asuntokauppa-asiassa, jossa on kyse alapohjan ilmavuodosta huoneilmaan.

Asuntokaupan purku / rakennusvirheet ja alapohjan rakennusjäte

Avustamme tilaajaa kattoa ja julkisivuja koskevassa urakkariidassa. Riitaintressi on noin 40.000 euroa.

Urakkariita / urakkasopimuksen purku ja vahingonkorvaus

Avustamme osakkaita kunnossapitovastuuta koskevassa asiassa. AsOy korjasi kustannuksellaan kaikki vauriot päämiesten huoneistossa.

Asunto-osakeyhtiö / kunnossapitovastuu

Avustamme huvilakiinteistön myyjiä oikeudessa riidassa, jossa on kyse pohjaviemäröinnin kaatojen puutteellisuudesta.

Kiinteistökauppariita / maakaaren mukainen virhevastuu

Avustamme päämiestä naapurikiinteistön paalutustyön aiheuttamia rakennusvaurioita koskevassa vahingonkorvausasiassa.

Vahingonkorvaus / naapurikiinteistön urakan aiheuttamat vahingot

Avustamme päämiestämme taloyhtiön ja asukkaan välistä urakkatyön vastuunjakoa koskevassa riita-asiassa. Kysymys on myös poikkeavan yhtiöjärjestysmääräyksen tulkinnasta.

Taloyhtiön vastuu / poikkeava yhtiöjärjestys

Avustamme home- ja kosteusvaurioituneen kiinteistön kaupan purkua koskevissa neuvotteluissa - kauppa puretaan.

Kiinteistökaupan purku / neuvottelumenettely

Jurentia avustaa yksityishenkilöä maanrakennusurakoitsijan toteuttamaa liikalaskutusta koskevassa riita-asiassa. Asiaa käsitellään käräjäoikeudessa.

Maanrakennusurakka / elinkeinonharjoittajan liikalaskutus

Avustamme myyjiä kiinteistön väitettyjä kosteus- ja mikrobivaurioita koskevassa asiassa. Asiassa on kyse myös ostajien selonottovelvollisuuden laiminlyönnistä ja oikeudesta vedota salaisiin virheisiin.

Salainen virhe / ostajan selonottovelvollisuus

Avustamme oikeudessa ostajaa asunto-osakekaupan purku-asiassa, jossa on kyse  sokkelirakenteiden sekä salaojituksen puutteista.

Asuntokaupan purku / sokkelin ja salaojaputkiston virheet

Avustamme myyjää asuntokauppa-asiassa, jossa on kyse myyjän toteuttamien muutostöiden asianmukaisuudesta.

Muutostyöt / vahingonkorvaus

Avustamme oikeudessa ostajaa lopputarkastamatonta kiinteistöä koskevassa riita-asiassa, jossa riidan kohteena ovat kattorakenteiden virheet.

Kiinteistökauppariita

Avustamme ostajaa hometalo-riidassa, jossa kauppa puretaan ja vastapuoli maksaa kauppahinnan lisäksi tuhansien eurojen korvaukset päämiehellemme.

Hometalo / kaupanpurku

Avustamme ostajia kiinteistökauppariidassa, jossa on kyse yläpohjarakenteiden sekä katon kosteusongelmista ja rakenneratkaisuista.

Yläpohjan kosteus / virheelliset rakenneratkaisut

Avustamme taloyhtiön osakasta riita-asiassa, joka koskee taloyhtiön velvollisuutta korvata sopimuskumppaninsa aiheuttama vahinko.

Taloyhtiön vastuu käyttämästään sopimuskumppanista

Avustamme päämiestä riita-asiassa liittyen salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusimiseen. Taloyhtiö toteuttaa kustannuksellaan vaaditut toimenpiteet.

Taloyhtiön vastuu / osakkaan vastuu

Avustamme kuolinpesää taloyhtiötä vastaan käytävässä riita-asiassa, jossa kysymys on taloyhtiön tilaaman urakoitsijan suoritusvirheestä.

Taloyhtiön vastuu / virhe urakkasuorituksessa

Avustamme ostajia asuntokauppariidassa, jossa kauppa puretaan ja vastapuoli palauttaa 420.000,00€ päämiehille.

Asuntokauppariita / kaupan purku ja kauppahinnan palautus

Avustamme ostajaa asuntokauppariidassa, jossa on kyse salaojituksen sekä toteutetun linjasaneerauksen epäkohtien vaikutuksesta virhearviointiin.

Linjasaneeraus / vastuunjako ja virhe

Avustamme kiinteistökaupan esisopimuksen purkamista koskevassa asiassa. Osapuolet sopivat asian ja päämies piti koko käsirahan itsellään.

Kiinteistökaupan esisopimuksen purkaminen / sovintoneuvottelut

Avustettu asukasta AsOy kunnossapitovastuu-asiassa. Vastapuoliyhtiö korjaa huoneistoa yli 100.000 eurolla ja maksaa korvausta yli 30.000 euroa.

Asunto-osakeyhtiö / korjaus- ja kunnossapitovastuu

Avustamme ulkomaalaista kiinteistösijoittajaa yhteisomistussuhteen purkua koskevassa asiassa, jossa on kyse epätasaisesti jakautuneista investoinneista kiinteistöön.

Kiinteistön yhteistomistus / yhteisomistussuhteen purku

Avustamme ostajia okt-kauppariidassa, jossa rakennuksessa oli laajoja mikrobivaurioita alapohja- ja seinärakenteissa - sovinto.

Mikrobiperäinen vaurio / kaupan purku

Avustamme oikeudessa ostajaa asuntokauppariidassa, jossa on kysymys alapohjan kosteusongelmista sekä salaojituksen virheellisyydestä.

AsOy kaupan virheet / hinnanalennus ja kaupanpurku

Avustamme huoneistojen ostajia puutteellista salaojitusta ja sadevesijärjestelmää koskevassa asiassa, jossa virheiden arvo on useita satoja tuhansia euroja.

Kosteusvaurio / salaojituksen virheet

Avustamme rakennuksen painumista koskevassa asiassa. Kyse on maa-aineksen merkityksestä perustusten asianmukaisuutta arvioitaessa. Intressi n. 70.000 €.

Virhe perustuksissa / myyjän vastuu

Avustamme päämiestä kahta kiinteistökauppaa koskevassa riidassa, jossa on kyse maa-aineksen vaihdon tarpeellisuudesta.

Maaperän raskasmetallit / kiinteistön asianmukaisuus

Avustamme tilaajia rakennusurakkasopimuksen purkamisessa urakoitsijan sopimusrikkomusten ja viivästymisen perusteella.

Rakennusurakka / kuluttaja / sopimuksen purkaminen

Avustamme myyjää kiinteistökaupan purku-asiassa. Kysymys on vanhan rakennuksen rakennustapavaatimuksista sekä väitetystä kosteusvauriosta. Intressi n. 300.000,00€.

Kaupan purku / vanha rakennus ja rakennustapavaatimus

Avustamme AsOy osakasta käräjäoikeudessa, missä yhtiö vaati päämieheltämme korvausta huoneiston vesivahingosta.

Taloyhtiön osakas / kuluvastuun jakautuminen

Avustamme myyjää oikeudessa kiinteistökauppariidassa (homevaurio), jossa on kyse tiedonantovelvollisuuden ja selonottovelvollisuuden suhteesta.

Myyjän tiedonantovelvollisuus / ostajan selonottovelvollisuus

Avustamme osaomistajia asunto-osakkeiden yhteisomistussuhteen purkua koskevassa asiassa käräjäoikeudessa.

Yhteisomistussuhteen purku

Avustamme AsOy osakasta virheellisestä korjaustoimenpiteestä aiheutunutta kosteusvahinkoa koskevassa asiassa.

Poikkeava yhtiöjärjestysmääräys / kosteusvaurio

Avustamme päämiestä tulipalon tuhoamaa asuntoa koskevassa vahingonkorvaus- sekä vakuutusoikeudellisessa selvitystyössä.

Vakuutusyhtiön vastuu / tuottamusarviointi

Jurentia avustaa kiinteistökaupan purkua ja hinnanalennusta koskevassa asiassa. Riita-intressi n. 300.000,00€.

Kiinteistökaupan purku / hinnanalennus

Avustamme ostajaa rintamamiestalon homevauriota ja hinnanalennusta koskevassa asiassa.

Homevaurio / hinnanalennus

Avustamme kiinteistön ostajaa myyjien törkeää tuottamusta koskevassa asiassa, jossa virhevastuu säilyy määräajoista riippumatta.

Myyjän törkeä tuottamus / normaaleista määräajoista riippumaton vastuu

Avustamme ostajaa kattorakenteiden virheasiassa, joka sovitaan ilman tuomioistuinprosessia myyjän suorittaessa päämiehellemme tuntuvan korvauksen.

Kiinteistökauppariita / sovintoneuvottelut / kattorakenteiden virhe

Avustamme ostajia kiinteistön homevauriota koskevassa riidassa käräjäoikeudessa. Kauppa puretaan ja vastapuoli korvaa oikeudenkäyntikulut.

Homevaurioperusteiset vaatimukset

  • Yksityisille
    • Sopimus- ja vahingonkorvausoikeus
    • Asunto-, kiinteistö- ja urakkariidat
    • Rikosoikeus
    • Perhe- ja jäämistöoikeus
    • Työoikeus yksityisille
    • Riidanratkaisu ja oikeudenkäynnit

Jurentia Oy, Helsinki

Mannerheimintie 18, 00100 Helsinki
(09) 6829 4400, Fax (09) 288 281
toimisto@jurentia.fi

Jurentia Oy, Espoo

Hevosenkenkä 3, 02600 Espoo
(09) 5110 2400, Fax (09) 288 281
toimisto@jurentia.fi

Jurentia Oy, Vantaa

Ratatie 11, 01300 Vantaa
(09) 271 5940, Fax (09) 271 5936
toimisto@jurentia.fi

Asianajotoimisto Helsinki
Asianajotoimisto Espoo
Asianajotoimisto Vantaa
Asianajotoimisto


Asianajaja Helsinki
Asianajaja Espoo
Asianajaja Vantaa
Asianajaja


Lakitoimisto Helsinki
Lakitoimisto Espoo
Lakitoimisto Vantaa
Lakitoimisto



Lakimies Helsinki
Lakimies Espoo
Lakimies Vantaa
Lakimies


© Copyright - Jurentia
Scroll to top

Tämä sivusto käyttää evästeitä. Jatkamalla sivuston selaamista hyväksyt evästeiden käytön.

OK

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refusing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Accept settingsHide notification only